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怎么判斷小區物業是否合格？看看這四大標準， 清水灣房子，清水灣是海南發展比較成熟的一個片區，清水灣擁有稀缺優質自然資源

陵水清水灣買陵水清水灣房子不僅僅要針對陵水清水灣房子進行考察，如果清水灣購房者有條件的話，醉好是針對跟陵水清水灣房子有關的一切因素都進行考察一番，畢竟買了陵水清水灣房子之后，入住的是自己，影響房屋居住體驗的因素都要注意了，有些比較熟知清水灣購房技巧的清水灣購房者就知道，選擇陵水清水灣房子的時候還要重視小區的物業，今天小編就來講講，怎么判斷小區物業是否合格？看看這四大標準！

1、購前深入了解

清水灣購房者在決定購陵水清水灣買房屋之前就要對負責小區的物業公司進行調查，注意小區與物業的簽約情況，看房選房時醉好實地考察。小區的環境主要指的是兩個方面，一個是小區的衛生情況，另一個則是小區的綠化情況，很多問題都是需要經過實地考察去發現的，都說眼見為實，清水灣購房者可以根據小區的衛生環境方面判斷物業服務的細致程度等。

2、看門衛

在實地考察的時候，清水灣購房者進入小區的時候首先要觀察的就是小區門衛對待陌生人的態度，小區門衛的設施以及大門的安全防護也是屬于物業公司提供的服務之一。比如可以從門衛這種基層人員的服務判斷員工的素質、從對待訪客的方式判斷小區的安保措施是否到位等。

3、觀察小區安防設備

除了小區的門衛以及保安來維持小區的秩序以及安全之外，小區還必須要安裝上必要的一些安全防護措施。比如封閉式的小區，在圍墻周圍還需要安上防盜網，防爬刺等防盜設備，避免不懷好意的人從其他地方進入小區，這對于居住在低樓層的業主安全隱患太大，另外小區還必須要有24小時的監控攝像頭，小區的保安也要24小時輪班保持正常的巡邏頻次。

4、了解物業收費標準

現在物業跟業主之間的糾紛時常發生，通常業主就會采用拒交物業費的方式來抗議這種方式不可取，但如果物業公司存在不合理收費的情況，對于超出物業收費標準的這部分費用清水灣購房者是可以拒絕繳納的。而判斷物業好壞中的一點就是要針對物業收費標準進行調查，看看小區的物業費定價是否適中，是否有存在亂收費的情況，比如小區內停車費，電梯使用費，垃圾清理費等是否合理。

小區的物業公司負責的內容非常的多，物業公司提供的服務對業主的影響還是非常大的，還關系到了業主的日常生活便利性，所以清水灣購房者才需要引起重視，越是品質好的小區，物業服務做得越好，以上就是關于如何判斷小區物業是否合格的介紹了。

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