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都說儋州買房要重視物業！選房時怎么考察物業呢， 海南儋州市買房</a>，儋州買房時，大家醉關心的往往是儋州房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

選房是購海南買海南房子的第一步，儋州購房者在選海南房子的時候需要面對非常多的困難，比如說到底是選自己喜歡的海南房子，還是挺專業人士的建議，選擇適合自己的海南房子，畢竟魚與熊掌通常都是不可兼得的，選海南房子的時候除了要針對海南房子本身進行考察之外，還要注意一下物業公司，今天小編就來講講，選房時怎么考察物業好壞呢？

1、觀察門衛

如果是購買現房的話，儋州購房者考察物業公司好壞的醉好方式就是實地考察感受了，我們到小區的時候，醉先接觸的就是小區的門衛了，儋州購房者在看房時可以看看門衛對陌生人的態度如何，一般來說，如果不是小區內的業主，門衛往往都會對其進行一番盤問或者要求其進行登記。小區物業服務質量高的話，那么物管處的工作人員自然也是嚴謹而規范的。

2、購前深入了解

在實地考察小區和物業之前，儋州購房者其實還可以通過其他的一些方式來了解物業公司，比如說在網上了解物業公司的背景，看一下評價等。雖然說網上的評價有真有假，但是也有一定的可信度，儋州購房者在決定購海南買房屋之前就要對負責小區的物業公司進行調查，注意小區與物業的簽約情況，當然看房選房時醉好實地考察。

3、觀察小區衛生

通常一些房齡比較大的海南房子所在的小區，衛生方面做的都不是很好，所以很多人都不愿意購買老舊儋州市二手房，并且這些海南房子還沒有專業的物業公司管理，所以大家在選海南房子的時候可以針對小區的衛生進行觀察。通常我們的生活垃圾不需要帶下樓，都是直接放到樓道的垃圾桶的，而其他的部分就交給物業公司來負責處理了，也就是說小區的清潔是由物業公司負責的。

4、了解物業收費標準

在我們生活中，相信大家都可以發現，不同的小區物業收費標準也是不一樣的，如果物業公司存在不合理收費的情況，對于超出物業收費標準的這部分費用儋州購房者是可以拒絕繳納的。而判斷物業好壞中的一點就是要針對物業收費標準進行調查，看看小區的物業費定價是否適中，是否有存在亂收費的情況，比如小區內停車費，電梯使用費，垃圾清理費等是否合理。

物業公司在我們生活中起到的作用非常的大，物業公司主要是負責對小區進行管理，盡責任的物業公司提供的服務更加的豐富多樣，保障小區業主的基本生活條件和安全問題，以上就是關于選房時如何考察物業公司的介紹了，希望能夠幫助到大家。

儋州優質樓盤推薦

1、重慶城： 均價7500元/㎡，重慶城位于海南儋州濱海新區，周邊商場有輝華超市 (4公里)藝民超市 (4公里)跨世紀電器城 (2公里)萬家惠超市 (3.8公里)。

2、儋州·亞瀾灣： 均價4000元/㎡，位于那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側）。

3、博亞茲·瀾鉑灣： 均價21000元/㎡，博亞茲·瀾鉑灣位于海南省儋州市濱海新區濱海大道，樓盤賣點，博亞茲·瀾鉑灣地處海花島正前方，海花島是建設“以休閑運動、海洋娛樂活動、商務會議、婚禮蜜月、影視傳媒基地為主題的、集大眾娛樂、高檔商務交流、尊貴俱樂部會員運動、休閑度假于一體的高端綜合文化旅游博亞茲·瀾鉑灣”，”多功能生態、環保、健康的高端國際旅游度假區”。。

4、匯元·幸福森林： 均價9800元/㎡，匯元·幸福森林位于北部灣大道儋州黃岡實驗學校（斜對面），綠化率40%。

5、恒大·?；◢u： 均價22000元/㎡，恒大·?；◢u位于儋州市白馬井濱海新區海花島，物業公司是金碧物業有限公司海南分公司。

6、御景龍庭： 均價12000元/㎡，御景龍庭位于儋州市城北新區，容積率2.9。

7、陽光棕櫚花園： 均價7800 元/㎡，陽光棕櫚花園位于儋州市城北新區中心位置(歡樂節文化廣場對面)，容積率0.88。

8、藍島·濱?？党?二期海岸公館)： 均價17000元/㎡，藍島·濱海康城(二期海岸公館)位于海南省儋州市濱海新區（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面），周邊商場有輝華超市 (2.2公里)藝民超市 (2.4公里)萬家惠 (800米)。

9、海南·鳳凰谷： 均價10000元/㎡，海南·鳳凰谷位于海南·鳳凰谷，開發商是儋州蓬萊實業有限公司。

10、海航儋州望海國際廣場： 均價元/㎡，海航儋州望海國際廣場位于海航儋州望海國際廣場，開發商是儋州海航實業開發有限公司。

儋州年平均溫度15~23℃，儋州的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著儋州養老配套日益完善，儋州房價將一路高漲。儋州買房還是要早買。

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