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買房時，購房者怎么判斷小區物業好壞？， 樂東房子，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，樂東有了房似乎才能獲得某種“資格”，樂東房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

有些人說“樂東縣買房就是買物業”，小編個人認為這句話還是比較正確的，試想一下，如果樂東縣買房以后小區的物業卻不怎么樣，甚至是小區物業還會給住戶找各種各樣的麻煩，這樣的小區住起來就很鬧心了。物業水平影響著業主住房生活質量的高低，小區物業服務好可以讓業主生活更舒心。因此大家在樂東縣買房的時候，一定要注意小區的物業狀況。那么，海南購房者應該如何在樂東縣買房之前怎么判斷小區物業情況呢？

1、看硬件設備

現在的小區都會配備很多現代化的硬件設施，比如說電梯、聲控燈、對講機、互聯網等。大家在觀察小區物業的時候，一定要看小區的這些設施是否完善，小區物業是否會對這些設施進行定期的維護和檢查。

2、看保安

保安對于以下小區的重要性就不用了多少了，如果一個小區連保安都沒有，那這樣的小區坑定是不安全的。保安的責任心也是判斷小區物業水平的一個重要依據。如果小區內安保能夠堅持好自己崗位，認真負責，那么小區住戶居住起來也更安心。好的保安可以讓住戶住的安心，同樣也是高水平物業的重要體現。

3、看清潔維護

沒有人喜歡住在一個臟亂差的小區里面，如果小區的衛生出現問題，會嚴重的影響到小區居民的生活質量。還有就是要注意小區的綠化，如果小區少綠化或者是無綠化，這樣的小區居住也是不舒服的。因此的家在面訪的時候一定要注意小區的衛生及綠化問題。

4、看物業費收取狀況

物業費是保證小區正常運營的物質基礎，在這里要看兩個指標，遺失小區的物業費設置是否合理，而是小區的物業費收繳比例是多少。小區物業都是要收取物業費，住戶要關注物業費是否合理，物業費高并不代表物業水平就高。如果小區物業的收繳率比較低的話，就說明小區居民對小區物業的滿意度很低，這樣的小區一定要注意。

5、看物業服務反應速度

小區物業的反應速度適度一個小區的服務水平直觀的反應，如果小區的反應速度過低的話，就說明小區的物業總體水平有限，大家要謹慎選擇。物業服務電話一般是24小時可以接通，如果業主問題，物業要積極應對，不能出現有問題不盡快的進行解決，甚至是出現不聞不問情況。海南購房者在樂東縣買房之前完全可以向小區的老業主進行咨詢，聽一聽他們對小區物業的評價。

以上這些就是海南購房者在樂東縣買房之前判斷小區物業水平的依據，如果您準備購買的小區完全符合以上小編寫的幾點要求，那么就千萬不要錯過了。很多小區無法做到十全十美，大家也沒有必要完全的按照標準來選擇，只要在大范圍上符合自己的需求就可以了。

樂東縣買房優勢：樂東新房</a>，龍棲灣、龍沐灣區域的樓盤都有上面說到過的同樣問題：位置偏、配套差。當然，事物都有兩面性，有得又有失，失去了位置和配套但又得到了海邊美麗的風景和大海對你的擁抱。

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