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延期交房多貓膩不注意這個可能要多付錢！ 海南樂東龍棲灣房地產(chǎn)</a>，龍棲灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在龍棲灣購房。

龍棲灣購房，出自于靠譜、安全性及其房屋質(zhì)量問題的考慮到，許多人想去知名品牌開發(fā)商那邊龍棲灣購房。許多 人感覺，去知名品牌開發(fā)商那邊龍棲灣購房是不容易出哪些難題的，也不容易有圈套，出自于信息內(nèi)容，她們通常就會釋放壓力警醒的大概看過下合同書就完后，事實上開發(fā)商要耍貓膩，你擋也抵擋不住，特別是在是在預(yù)售房交易方式中也是必須留意許多 難題，一不小心，將會還要多付費了，特別是在是下邊這一延期交房“貓膩”。

一、龍棲灣購房延期交房要留意這一“貓膩”

近期網(wǎng)編看的一則新聞實例會告知大伙兒，開發(fā)商確實很會“搞貓膩”：某省開發(fā)商數(shù)次延期交房，違約金定的很有“方法”，并且這一違約金大數(shù)字就只想一個小數(shù)位。假如毀約了，開發(fā)商只需付款預(yù)付龍棲灣購房款的“日百分之零點0．2”，小區(qū)業(yè)主貸款逾期違約金則為沒付龍棲灣購房款的“日百分之零點2”。

好高超的方式呀，只不過是多了一個0及其一個小數(shù)字，額度就天壤之別，買賣方的違約金比較嚴重錯誤等。假如業(yè)主維權(quán)，明確提出要違約金，開發(fā)商損害不上是多少，而假如小區(qū)業(yè)主因而發(fā)火不支付，則要比開發(fā)商多支付許多 錢。

因而，大伙兒在簽署海南買房合同的情況下，一定要十分慎重閱讀文章，特別是在是有關(guān)違約金這些方面的。開發(fā)商耍手段、耍貓膩是經(jīng)常出現(xiàn)的事兒，當你留意來到還能防止，要是沒有細心看合同書的每一個條文，確實非常容易吃大虧。

二、選購預(yù)售房的情況下要留意以下內(nèi)容

1、承諾好交房時間，確立延期交房毀約解決

千萬不要認為自身不容易遇到延期交房的事兒，沒什么不太可能的，因而，一定要在合同書中確立好交房時間，假如超出交房時間做何解決，這個方面必須寫的一清二楚，假如超出這一時間了一定要去找開發(fā)商要毀約費。

2、合同書要細心看，特別是在是有關(guān)大數(shù)字的地區(qū)

經(jīng)常有龍棲灣購房者由于沒有看清合同書上的毀約實施方案，造成吃完啞巴虧。原本，龍棲灣購房者都是能夠 用法律法規(guī)來消費者維權(quán)的，可是，重中之重就是你都還沒自信去告，這就很令人不舒服了，總而言之，簽訂合同實施方案要細心看清，涉及大數(shù)字的一定不可以忽略。

3、不可以放任開發(fā)商

在出現(xiàn)延期交房的事兒以后，要是開發(fā)商表明緣故，許多 龍棲灣購房者都是了解的，感覺延期這一次也就不容易延期了，也堅信沒有下一次了，因此，就是這樣懷著不在乎、要是能取得房屋的心理狀態(tài)去看待，正好是這類心理狀態(tài)易被開發(fā)商運用起來，后邊會產(chǎn)生哪些的事兒誰都不知道。

左右就是說文中的所有內(nèi)容了。龍棲灣購房，特別是在買樂東龍棲灣新房，遇上“延期交房”是有挺大概率的，因而，龍棲灣購房者們在買樂東龍棲灣新房的情況下，就需有充分準備，而且要搞好相對的對策，例如，在簽訂合同一定要細心看，且該消費者維權(quán)的地區(qū)一定要消費者維權(quán)，此外，也有一點，付費的情況下一定要有證實，口頭協(xié)議比不上白底黑字合理。

龍棲灣樓盤推薦

1、國信龍沐灣： 均價18000元/㎡，樓盤地址：樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)龍沐灣國際旅游度假區(qū)。

2、華信廣場： 均價9000元/㎡，華信廣場位于樂東縣樂祥路與政府新規(guī)劃路的十字路口，容積率2。

3、清鳳椰林陽光： 均價待定元/㎡，清鳳椰林陽光位于樂東縣抱由鎮(zhèn)樂東中學旁，周邊餐飲有華萊士漢堡店(樂東2店)、多美麗(樂東分店)、德克士(海南樂東步行街店)、黃流福文老鴨店(樂祥路)、萬州烤魚、湘滿庭、美欣西點蛋糕、春天飯店、龍蝦工坊(樂東店)、梅園酒店。

4、隆鑫諾亞方舟： 均價1200萬元/套起元/㎡，項目地址：樂東縣九所新區(qū)。

5、江南樂居： 均價12500元/㎡，江南樂居位于樂東縣抱由鎮(zhèn)永明橋東側(cè)，醫(yī)院配套有樂東縣婦幼保健院201米樂東縣醫(yī)院545米樂東黎族自治縣中醫(yī)院859米海南省第三醫(yī)院樂東分院562米；

6、中國鐵建龍沐灣一號： 均價17000元/㎡，中國鐵建龍沐灣一號位于樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，物業(yè)費住宅5.5；別墅9元/平米/月。

7、福樂多花園： 均價14800元/㎡，福樂多花園位于福樂多花園，開發(fā)商是樂東大原touzi有限公司。

8、龍溪雅居： 均價8500元/㎡，位于樂東縣九所新區(qū)龍溪雅居項目。

9、龍棲灣·新半島： 均價15000元/㎡，項目地址：樂東九所龍棲灣。

10、美好·龍沐灣： 均價16000元/㎡，美好·龍沐灣位于樂東縣龍沐灣（西線高速尖峰路口下，龍沐灣國際旅游區(qū)），周邊娛樂有云雷舞廳(1.6公里)尖峰嶺國家森林公園(20.7公里)鶯歌海革命烈士紀念碑(17公里)。

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