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省直公積金與市直公積金有什么區別 西海岸購房</a>，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、可用地點范圍不同：省公積金可在全省內抵用，市公積金只能在市內使用。

2、還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業貸款的部分，再還公積金貸款的部分。市公積金，則需按定的比例同時還，可能年限會比較長。

3、占的比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可占70%，省公積金則占50%。

1)購買首套住房：個人醉高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭醉高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人醉高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭醉高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變。

2)購買改善性第二套普通商品房：參照購買首套住房政策。

3)購買改善性第二套非普通商品房：個人醉高貸款額度由20萬元調整至40萬元，家庭醉高貸款額度由40萬元調整至80萬元;繳交補充公積金的，個人醉高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭醉高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。

1)低于5年(含)房齡的西海岸二手房的公積金抵押貸款，醉長貸款年限仍為不超過30年。

2)6年至19年房齡的西海岸二手房的公積金抵押貸款，醉長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。

3)超過20年(含)以上房齡的西海岸二手房的公積金抵押貸款，醉長貸款年限仍不得超過15年。

西海岸養老樓盤推薦

1、南濱駿園： 均價7893元/㎡，南濱駿園位于海口市金牛路20號（金牛路與南沙路交匯處），

2、萬花坊三期鉑金華府： 均價17300元/㎡，萬花坊三期鉑金華府位于海口市秀英區鳳凰花城美俗路1號，容積率3.4。

3、嘉悅花園： 均價15500元/㎡，嘉悅花園位于海口市美蘭區桂林洋大道33號，醫院配套有海南省農墾桂林洋醫院（856米） 海口市桂林洋興洋社區衛生服務站（628） 桂林洋大學城-社區衛生服務中心（4.9公里）；

4、海南中基美域： 均價9500元/㎡，海南中基美域位于海南中基美域，開發商是海南鑫盛房地產開發有限公司。

5、藍城印象： 均價13500元/㎡，位于海口市西海岸永萬路。

6、海景壹號： 均價38000元/㎡，海景壹號位于海口市海甸島六西路（怡心路與碧海大道交匯處），產權年限70年。

7、達嘉豪園： 均價9174 元/㎡，達嘉豪園位于海口市濱海大道杜鵑路，

8、佳元·椰風水韻： 均價售罄元/㎡，佳元·椰風水韻位于海南省海口市濱江路與椰海大道交匯處（海口市海瑞大橋西側）。

9、海口碧桂園： 均價16800元/㎡，海口碧桂園位于椰海大道與中央大道交匯處(海南省農墾總醫院斜對面，物業公司是碧桂園物業。

10、長弘·御墅： 均價27000元/㎡，長弘·御墅位于海南省海口市秀英區美華路8號，物業公司是海南長泓物業管理有限公司。

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