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銀行看重收入證明還是銀行卡流水證明 海南二手房，土福灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在土福灣買房子。

收入證明可以清楚反映借款人的收入，但光有收入證明，其實還是不夠的，還需要有更具體的銀行流水來佐證。因為流水不僅能體現個人的收入情況，還可以看出消費情況，并從中看出潛在的負債情況，以及資金是否寬裕等。

流水證明主要指借款人提供的自身收入流水，是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單，一般包括每月工資銀行代發、消費進出賬、轉賬、網銀等。銀行流水包括工資收入，但不局限于工資，還可包括個人的其它收入，如出租房屋的租金等。而收入證明，一般是指由借款人所在單位開具，可證明個人收入情況的資料，一定要加蓋了單位公章，證明材料才有效。

通常情況下，在收入證明上填寫的月收入應該是您月還款數額的兩倍以上，以便讓銀行確定你有這個還款的實力。有人可能有這樣的疑問，是不是收入證明開的越高，就越容易申請下來貸款，其實不然。開收入要遵循證明實事求是的原則，當然也不是一味的實事求是，要具體問題具體分析，符合自己的銀行流水，不能隨意填寫。

很多人可能收入根本達不到可以申請貸款的水平，但是為了貸款就想要開一個假證明來貸款。不得不說確實有一些人成功拿到貸款，但是這樣的錯誤行為一但被發現就會被定性為違法行為，會強制你還款而且還要承受法律責任。所以大家一定不能有這樣錯誤的打算。

很多自由工作者沒有具體的工作單位，或者某些個體戶也是無法開具收入證明，這時該改如何申請貸款呢?如果是個體戶可以拿著營業執照等相關資料前往街道辦事處等地開據證明可以被銀行認可。如果是自由職業者，可以開出半年的銀行流水向銀行證明有實力還款也可以。

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