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你了解容積率以及容積率的相關知識么？， 博鰲鎮房子</a>，博鰲鎮這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在博鰲鎮買房子。

今天為大家介紹一個比較陌生的名詞，它就是“容積率”。相信很多瓊海博鰲鎮購房者博鰲鎮買房時聽到這個名詞可能都會一臉懵。因為這個名詞確實在日常生活中不常見。當然還有很多瓊海博鰲鎮購房名詞大家都會覺得陌生，小編會在今后的日子里一一為大家介紹。今天小編就先來給大家介紹下容積率相關的知識吧。下文會從容積率的概念，容積率越大越好還是越小越好？容易率的大小對我們有什么影響？一起來看看吧。

一、容積率的概念是？

相信容積率這個名詞大家都很陌生，那什么是容積率呢？容積率指的是一定地塊內，總建筑面積與建筑用地面積的比紙。比如說，在面積為100平方米的地塊上，每層建筑面積100平方米，建2層，總建筑面積200平方米，容積率就是2；如果建4層，總建筑面積400平方米，容積率就是4。也就是說，海南房子蓋的越多越高的話，那么這個小區的容積率就會越高，相反則容積率越低。

二、容積率越大越好還是越小越好？

由于不太了解容積率這個名詞，很多人就有這樣一個疑惑，容積率大好還是小好呢？要知道容積率直接影響著居住者的居住的舒適度，好的小區高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低于30％。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。也就是說，容積率越大，住戶的居住舒適度就越低，所以說，容積率小一些會比較好哦。

三、容積率的大小對我們有什么影響？

1．如果容積率高，則居住會比較擁擠

如果小的容積率比較高，就說明居住的人口比較多，這樣就會使得小區看起來非常擁擠。高密度的居住人口會對小區內的健身場所、兒童活動區域、娛樂中心以及樓宇內的電梯、消防通道形成比較大的壓力。比如，等電梯需要排隊、健身需要排隊等，休閑娛樂等各方面的設施使用緊張。同時，頻繁的的使用會加劇這些設施的老化。

2．如果容積率高，小區綠化就會變少

如果小區的容積率比較高的話，那么小區的綠化就會變少。還會遇到很多其他的問題，比如，樓間距過近、小區內道路狹窄、停車位置不足等等。建筑密度過高，樓棟與樓棟之間的間距就可能縮小，陽光、通風、綠地也會受到影響，小區居民的舒適度就會因此降低。因此，瓊海博鰲鎮購房者在博鰲鎮買房時應該看下小區的綠化如何，如果綠化很少，那么說明容積率高。

以上便是關于容積率的相關知識了，小編今天就為大家介紹到這里，在今后的日子里希望大家能多多關注本網的文章，小編會為大家介紹更多的瓊海博鰲鎮購房名詞，瓊海博鰲鎮購房者當遇陌生的名詞時千萬不要慌不要怕，本網有很多關于各類瓊海博鰲鎮購房名詞的文章，大家可以多多翻閱了解一下，了解清楚后再決定買不博鰲鎮買房也不遲。希望通過以上內容大家對容積率有更深的了解，對大家博鰲鎮買房有一定的幫助。

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