購房TEL：18089828470

什么是梯戶比？了解下一梯兩戶和兩梯四戶， 海南亞龍灣樓盤，亞龍灣房價不管是漲還是跌，有亞龍灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

海南亞龍灣購房者在亞龍灣買房時都會了解很多房屋信息，其中大家比較關心的就是亞龍灣房子的梯戶比，很多人對梯戶比根本不了解，那么，究竟什么是梯戶比呢？本文將為您介紹。還有很多人分不清一梯兩戶和兩梯四戶，認為二者是一樣的概念。雖然亞龍灣買房時梯戶比的存在感有些低，但它對居住舒適度的影響可一點也不小。今天我們就一起來講講梯戶比的相關信息吧。

一、什么是“梯戶比”？

梯戶比的概念相信很多人都不清楚，其實梯戶比的概念很容易理解，梯戶比是指電梯數和每層樓住戶數的比例。如果該樓的每層樓有兩個電梯，四戶家庭，則它的梯戶比為2：4。梯戶比越小，對于居民生活質量來說越高，居住越舒適，反之則亦然。

二、什么會受梯戶比的影響？

1、等待時間

梯戶比越高，一棟樓的人口居住密度越大，等電梯的時間隨之延長，這是我們能醉直觀地感受到的一個差別。曾有調查顯示，每部電梯服務住戶數少于20戶，電梯處于隨叫隨到狀態；在50戶左右，高峰期要擠電梯；超過100戶，低層業主會習慣高峰期爬樓梯。

2、通風采光

梯戶比并不會影響亞龍灣房子的戶型，但會影響樓棟結構和戶型布局。梯戶比越高，每層的住戶越多，單套面積相對小，且不可避免出現暗廚暗衛和不方正的亞龍灣房子。

3、公攤面積

現在的樓房大多都是高層，而高層中必不可少的設備就是電梯。有電梯自然會有電梯井了。電梯井是公攤的一部分，而公攤面積大會增加海南亞龍灣購房成本。因此，在住戶、層數相同的情況下，電梯越多，公攤面積越大。所以，兩梯四戶的公攤一定大于兩梯五戶。一般來說，一梯一戶、兩梯四戶的戶均公攤是2．25平，兩梯五戶是1．8平米，兩梯六戶是1．5平米。

三、一梯兩戶和兩梯四戶一樣嗎？

1、一梯兩戶和兩梯四戶是不一樣的

一梯兩戶指的就是一部電梯，每層住兩戶人家，這種一梯兩戶的樓層住宅通常樓層比較矮，就是術語上說的是板樓。兩梯四戶指的是兩部電梯、每層有四戶住家，這種更多地出現在高樓層的住宅，就是稱為塔樓的住宅樓。

2、一梯兩戶

優點：

1）樓棟戶型設計不錯，兩戶都可以達到南北通透的效果；

2）公攤面積少，得房率高；

3）戶數少，人口居住密度小，等電梯的時間較短。

缺點：

在電梯發生故障時，影響居民的出行，尤其是高層住戶。

3、兩梯四戶

優點：

在一個電梯存在故障時，不影響居民的出行。

缺點：通過上文的介紹我們了解到，一梯兩戶的優勢要大些，具體海南亞龍灣購房者在亞龍灣買房時要選一梯兩戶還是兩梯四戶呢？小編覺得還是看海南亞龍灣購房者的個人情況！當然市面上還存在著3梯8戶、4梯27戶等更多類的房源，大致來說戶均占有電梯數越低，樓盤品質就越差。

1）只有東邊套、西邊套可以達到南北通透的效果，中間套通風較差；

2）公攤面積大，得房率低，海南亞龍灣購房成本高；

3）戶數多，人口居住密度大，等待電梯時間較長

通過上文的比對，我們不難看出一梯兩戶的優勢要大些，具體海南亞龍灣購房者在亞龍灣買房時要選一梯兩戶還是兩梯四戶呢？小編覺得還是看海南亞龍灣購房者的個人情況！當然市面上還存在著3梯8戶、4梯27戶等更多類的房源，大致來說戶均占有電梯數越低，樓盤品質就越差。

海南亞龍灣房價</a>。。。海南亞龍灣買房優勢：亞龍灣紅霞嶺端的天然巨佛既是鎮山之神，也是鎮海之神。其形象酷似合掌打坐的彌勒佛，也有人稱它“老人頭石”、“龍頭石”，當地百姓敬它為山神。其形象逼真生動，其體量巨大世間罕有，同時民間對它又有許多文化沉淀。人們不妨心存各種精神寄托，在敬賞天然巨佛的同時，祈求幸福安康。

打折電話：18089828470