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什么是梯戶比？梯戶比對生活有什么影響？， 海南瓊山區房產網，瓊山區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

由于在購瓊山區買房屋的時候很多瓊山區購房者對于瓊山區房價是很關心的，因為瓊山區房價的高低決定了我們是否有足夠的能力瓊山區買房，如果瓊山區購房者是想要購買到一套適合自己居住的房屋，那么在選擇房屋的時候，除了瓊山區房價還要注意房屋的梯戶比，梯戶比對于出行來說很重要，那么什么是梯戶比？梯戶比對生活有什么影響？

什么是梯戶比？

梯戶比是現代建筑的衍生詞匯，所謂的梯戶比是電梯數（樓梯數不計算）和每層樓住戶數的比例。例如：一層樓如果有兩個電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2：4。根據2012年8月1日起正式實施的新版《住宅設計規范》中要求：總層數在12層及以上的住宅，每棟樓設置電梯應不少于兩臺。

梯戶比對生活有什么影響？

1、住戶等待電梯的時間

梯戶比越高就代表人口居住密度越大，住戶等電梯的時間就長。有數據調查顯示，每部電梯服務用戶若少于20戶，那電梯就處于隨叫隨到的狀態，到50戶左右，上下班高峰期就要擠電梯了。舉個例子，在2梯6戶32層這種設計中，每部電梯平均服務住戶就是96戶，可想而知上下班高峰期要等多久的電梯，業主干脆就爬樓梯好了！

2、梯戶比影響公攤面積

公攤面積越大房屋使用面積越小，因此電梯多了公攤面積自然就大，房屋的價紙就相應降低了。比如2梯4戶的公攤面積大于1梯4戶，2梯4戶的公攤面積也大于2梯5戶。

3、通風采光、私密性、安靜度

梯戶比越高，每層的住戶多，私密性安靜度就相對1梯1戶的差。不但如此，高梯戶比單套的住宅面積小，通風采光自然也會差一些，這里講一個醉受影響的就是2梯4戶的中間戶，一般東西邊戶都是南北通透設計，中間戶夾在中間勢必是南北不通，兩面都是電梯墻，暗廚暗衛，雖然價格便宜，舒適度降低很多。

如何選擇梯戶比？

既然梯戶比對居住體驗影響這么大，我們應該如何選擇呢？有錢當然選擇低梯戶比了，出行時間、采光私密性都能得到保證。除了考慮自身的經濟能力，還要考慮到很重要的一點就是樓層問題。相同的梯戶比，樓層越高住戶越多，舒適性就越差。比如說同樣的2梯4戶，22層的樓房肯定比12層的樓房等待電梯的時間長。

以上就是關于什么是梯戶比，以及梯戶比對生活有什么影響的相關內容，瓊山區買房的時候要考慮的因素有很多，不僅是電梯比，除了梯戶比以外，對于房屋的樓層、樓棟這些因素都是很重要的，瓊山區購房者可千萬不要忽視了這些因素，由于是高層住宅，想要出行方便的話，除了梯戶比以外，這些都很重要。

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