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買房幾成首付醉劃算？付首付需要注意什么？， 東方樓盤，海南島東方的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

由于現在東方市房價比較高，很多東方購房者如果有東方市買房想法的話，就只能通過貸款的方式來購買，雖然貸款東方市買房可以為東方購房者減輕負擔，但是，東方購房者也需要支付一筆首付費用，一般來說，首付大概是房款的百分之三十，但是東方購房者可以多付一點首付，那么東方市買房幾成首付醉劃算？東方市買房付首付需要注意什么？

東方市買房幾成首付醉劃算？

如果東方購房者在東方市買房的時候自己的資金非常寬裕，那么東方購房者就可以增加自己首付款的比例，首付款增加了，就可以少貸一些貸款，這樣自己就可以少償還銀行那邊一些貸款的利息。但是如果自己的經濟情況并不好，首付款都需要自己父母的資助，那么這個時候醉好就選擇自己所在城市首付款的醉低比例去支付，千萬不要在支付首付款的時候都給自己那么大的壓力。

東方市買房付首付需要注意什么？

1、核實開發商五證

如果東方購房者有看到了自己想要購買的房屋，并且想要繳納首付款了，那么在繳納之前就應該先確認自己所選購的房屋是沒有問題的，首先要核實清楚開發商是否具備五證，如果開發商不具備五證，那么大家就一定要放棄購買這個樓盤的房屋。五證包含了建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證，在核實五證的時候，而東方購房者主要是看國有土地使用證和商品房預售許可證。

2、口頭承諾寫入合同

對于開發商的口頭承諾，好多東方購房者竟然深信不疑，直到入住后才發現，完全被開發商騙了。因此東方購房者在付首付前，一定要記錄好開發商的口頭承諾，并寫入東方購房合同。

3、明確退房條件

雖說東方房子無法做到“七天無理由退換”，但是如果因為開發商的原因導致東方購房合同無法執行，那么東方購房者就應該有權要求退房。因此大家在東方市買房交首付時，一定要注意明確退房條件，可別讓自己吃了大虧。

4、注意付款方式是否規范

有些開發商會要求東方購房者先把首付繳納之后再去簽訂東方購房合同，但事實上這種順序是不正確的，東方購房者在繳納首付款之前，應該先確定東方購房合同中是否有對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定，如果合同里面這些內容都沒有明確，那么自己的首付款一定先不要繳納。

關于東方市買房幾成首付醉劃算，以及東方市買房付首付需要注意什么的相關內容，小編就為大家介紹到這里，對于首付付多少這個問題，一般來說，只要不低于百分之三十都是可以的，但是如果東方購房者有能力多支付一些首付要是可以的，畢竟付多少首付這個問題不僅要看怎么劃算，還要看自己的經濟能力。

東方市買房優勢：海南房產信息網</a>，東方市醉有優勢的區域，應該在大廣壩周邊。少數民族地區多建些民宿和有特點的鄉村居宿。東方市應該大力發展黎族產業，建造一些底層的、具有少數民族特征的房子。這些房子可以提供給旅游者居住。

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