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買房要準備多少首付？交首付前要注意什么， 海南陵水清水灣房價，越來越多內地人來海南清水灣買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

如果選擇貸款的方式購陵水清水灣買海南房子的話，那么海南購房者在購陵水清水灣買房屋之前，首先要準備的就是首付款這筆費用了，海南購房者辦理了房貸之后，自己大部分的陵水清水灣買房資金都可以通過銀行那邊貸出來支付，海南購房者要清楚首付款和貸款額度是此消彼長的關系，在計算首付款的時候要考慮周到，今天小編就來講講，陵水清水灣買房要準備多少首付？交首付前要注意什么？

陵水清水灣買房要準備多少首付？

如果從海南購房成本方面來講的話，貸款額度越低，產生的貸款利息就越少，那多準備一些首付款就越劃算了，不過首付款的多少不是自己想付多少就付多少的，首付比例支付的高低是與大家的經濟狀況情況有很大關系的，所以當大家在考慮首付比例的時候一定要了解清楚自己目前的經濟狀況，了解清楚后再決定自己要支付多少的首付比例。

交首付前要注意什么？

1、核實開發商五證

在大家準備支付開發商首付的時候，一定要先去核實一下開發商的五證是否齊全，如果開發商的五證不齊全，那么大家千萬不要把首付款給到開發商那邊，因為五證不齊全的開發商所出售的房屋是不符合規定的。主要就是土地證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，大家在看的時候主要是看國有土地使用證和商品房預售許可證。

2、明確交房日期

現在關于開發商延期交房的事情是經常發生的，所以有些開發商就會在房屋的預售合同上面做手腳，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，所以海南購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期準確無誤地確定到＂某年某月某日＂，并且還需要把開發商延期交房需要承擔的責任給寫進去。

3、閱讀合同條款

買賣房屋的時候都是需要簽訂房屋買賣合同的，當大家在與賣方那邊簽訂房屋買賣合同時，一定要注意看合同文本是否規范，小伙伴們可以到陵水清水灣房產局網站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，等到簽訂的時候自己在仔細的查看一番。另外合同條款還要約定付款方式，在大家與開發商簽訂合同的時候就應該在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定才行。

通常當地的海南購房政策中都有關于首付款的醉低比例規定，這是海南購房者在計算首付款的時候首先要考慮的一大因素，當大家在支付首付的時候，首付的比例還是要根據大家目前的經濟狀況去決定，以上就是關于陵水清水灣買房要準備多少首付款的介紹了。

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