打折威信：18089828470

貸款須知：夫妻共同貸款海南買房有哪些好處？， 海南陵水香水灣二手房，香水灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在香水灣購房。

由于貸款陵水香水灣買房香水灣購房者不用攢夠高額的總房款，只需要支付一定比例的首付款就能住進屬于自己的海南房子，因此越來越多的人選擇了貸款陵水香水灣買房。但是，由于某些貸款額度的限制，很多夫妻會選擇雙方共同貸款來減少房貸帶來的壓力。那么，夫妻共同貸款陵水香水灣買房有哪些好處呢？需要注意什么呢？一起來看看本文吧。

一、夫妻共同貸款陵水香水灣買房有哪些好處？

夫妻共同貸款陵水香水灣買房可以提高貸款額度，減輕經(jīng)濟壓力。如今很多銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半，不滿足要求就不能貸款。但是如果兩人共同貸款就會輕松許多。

二、夫妻共同貸款陵水香水灣買房有哪些注意事項呢？

1、簽約時雙方必須親自到場

是以夫妻名義共同申請房貸，在辦理貸款時都需要提供夫妻雙方的材料，并且辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。

2、注意確認好誰做主貸誰做次貸

夫妻共同貸款陵水香水灣買房并不意味著夫妻雙方都是主貸人。在面簽時，銀行信貸員會詢問，將夫妻中哪一方設(shè)為“貸款人”，哪一方設(shè)為“共同貸款人”參與還款。在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據(jù)實際情況來定，可以從收入、征信、年齡這幾方面分析。

a．年齡

貸款人的年齡是會影響貸款的金額和年限的，一般情況下，主貸款人越年輕，獲得的貸款年限就越長。因此夫妻共同貸款時應(yīng)該選擇年齡較小者作為主貸人。

b．征信

征信是銀行房貸的主要依據(jù)。銀行在放貸之前，會查詢夫妻雙方的個人征信。一般情況，要將征信良好的一方作為主貸人，因為夫妻共同貸款陵水香水灣買房時，只要有一方征信存在問題就會影響房貸審批。一般來說，如果主貸人征信記錄有問題，銀行一般不會受理貸款申請。如果主貸人征信良好，“共同貸款人”存在一些征信問題，但后來已經(jīng)解決，一般不會影響銀行批貸放款。

c．收入

夫妻共同貸款陵水香水灣買房時，主貸人應(yīng)選擇收入更高更穩(wěn)定的一方。銀行會通過收入證明或銀行流水來評估申貸者的還款能力，所以在面簽時，把收入高且穩(wěn)定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。

上文便是小編總結(jié)的關(guān)于夫妻共同貸款陵水香水灣買房的好處，以及夫妻共同貸款陵水香水灣買房時的一些注意事項的相關(guān)介紹了，希望能給你帶去幫助。夫妻共同貸款陵水香水灣買房確實好處挺多，因為大家在條件允許的情況下，可以嘗試選擇夫妻共同貸款陵水香水灣買房。但相關(guān)的注意事項大家也一定要提前了解清楚才行。

海南買房</a>。。。海南香水灣買房優(yōu)勢：香水灣位于海南省陵水東部光坡鎮(zhèn)沿海，距縣城約18公里，是陵水縣醉北端的海灣，全長大約7千米，大部分是銀白色潔凈的沙灘。

買房威信：180⒏9828470