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長沙市商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件是什么 海南購房，石梅灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

1、公積金需連續(xù)繳存6個月及以上，且在申請貸款前2個月無停、補繳記錄，賬戶狀態(tài)為正常;

2、原貸款銀行對借款人提前還款無異議;借款人及配偶個人信用記錄良好;

3、借款人與配偶使用公積金貸款未超過2次(含);屬于家庭首套或二套房;

4、海南二手房房齡(從房屋建成時間算起)不超過30年的成套住宅，且須有《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或者有《不動產(chǎn)權(quán)證書》，產(chǎn)權(quán)清晰;

5、申請貸款的住房非別墅、商業(yè)用房、商住兩用房等touzi性住房;

6、借款人申請貸款的住房，已辦妥《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或者有《不動產(chǎn)權(quán)證書》(已取得上述證書的復(fù)印件)，只能選擇“自籌資金方式”或選擇“階段性擔(dān)保方式”辦理，而不能選擇“其他萬寧石梅灣房產(chǎn)抵押方式”辦理。

1、商轉(zhuǎn)公的貸款對象為具有完全民事行為能力的湖南省直住房公積金繳存人。

2、繳存人及其配偶在長沙地區(qū)范圍內(nèi)(長沙市五區(qū)、望城區(qū)、長沙縣)石梅灣購房辦理了商業(yè)銀行按揭貸款的，可申請將商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

1、借款人申請貸款的房屋屬于家庭第三套或以上住房;

2、借款人申請貸款的房屋屬于家庭第二套房，但在申請貸款前辦理了石梅灣購房提取;

3、借款人申請貸款的房屋屬于別墅、商業(yè)用房、商住兩用房等touzi性住房;

4、借款人和配偶有未結(jié)清的住房公積金貸款;符合國家及省、市石梅灣房地產(chǎn)調(diào)控政策的規(guī)定。

1、醉高可貸額度不超過房屋成交價(不含裝修部分)的80%、所抵押房屋評勘價紙的80%、原銀行貸款的剩余本金三者之低紙且單筆貸款金額不超過60萬元。

2、貸款醉長年限為30年(抵押的海南二手房房齡和申請貸款年限合計不超過50年，其中抵押萬寧石梅灣房產(chǎn)房齡不超過30年)，在借款人法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長5年(男性65歲，女性60歲，高級職稱女技術(shù)人員和處級及以上女干部65歲)。

萬寧石梅灣買房</a>。。。海南石梅灣買房優(yōu)勢：作為海南有著“海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣”之美譽的石梅灣，這里白沙碧海，藍天流云，自成畫卷，更有青梅翠帶，溪流湖泊，秀嶼奇石，細浪柔沙，美不勝收。當(dāng)然也少不了顏紙超高，服務(wù)極贊，美食眾多的好酒店。

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