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申請(qǐng)房貸前用花唄對(duì)房貸有沒(méi)有影響 海南屯昌縣新房</a>，屯昌不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

申請(qǐng)房貸前使用花唄，對(duì)房貸審批并不會(huì)產(chǎn)生什么影響。只要客戶的年齡達(dá)標(biāo)，又提供有充足的資料，自身有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按時(shí)還款的能力，個(gè)人信用良好，征信上沒(méi)有不良記錄，銀行一般就會(huì)順利批貸，不會(huì)因?yàn)榭蛻羰褂昧嘶▎h就拒絕批貸。

畢竟花唄目前尚未接入央行征信系統(tǒng)，只是授權(quán)了芝麻信用和其他的一些合法機(jī)構(gòu)，所以花唄的使用情況是不會(huì)被上報(bào)到央行征信上去，影響到房貸審批的。

不過(guò)雖說(shuō)花唄對(duì)房貸不會(huì)造成什么直接影響，但客戶如果是去申請(qǐng)那些有授權(quán)芝麻信用的網(wǎng)貸產(chǎn)品的話，那花唄對(duì)這些網(wǎng)貸產(chǎn)品還是有一定影響的。

因?yàn)榭蛻羧绻缓煤糜没▎h，比如還款時(shí)逾期了，那就會(huì)被報(bào)送芝麻信用，影響到個(gè)人的芝麻信用分。而個(gè)人的芝麻信用受到不良影響，芝麻分降低，也會(huì)波及到網(wǎng)貸，網(wǎng)貸平臺(tái)有可能會(huì)因此而拒絕批貸。

還有如果說(shuō)你的花唄處于長(zhǎng)期逾期的狀態(tài)已經(jīng)上報(bào)央行征信系統(tǒng)，那么很遺憾，你在各家銀行都是拿不到房貸的，惡意逾期的客戶群體銀行是絕對(duì)禁入的。

在征信正常的情況下，房貸被拒無(wú)非就是幾個(gè)原因：收入不穩(wěn)定、負(fù)債過(guò)高導(dǎo)致收入還貸比過(guò)高、網(wǎng)貸過(guò)多使用過(guò)于頻繁。

如何解決房貸被拒：

如果是第一種情況，那么基本上獲批的可能性就很小了，如果非要說(shuō)什么方式能解決，那就是一份工作收入證明或者一份穩(wěn)定收入的現(xiàn)金流水再或者一切能夠佐證你有穩(wěn)定收入來(lái)源的資料，只有這些。

如果是第二種或者第三種，大體的解決方式就是下面兩種情況，別的也沒(méi)有什么好辦法。你可以嘗試一下，但不保證一定通過(guò)，因?yàn)槊考毅y行對(duì)房貸的準(zhǔn)入門檻都是不同的，審批標(biāo)準(zhǔn)也不同。

1.還清你的大額負(fù)債(不含車貸、房貸)，包括你名下的所有經(jīng)營(yíng)性貸款、消費(fèi)貸款、信用卡以及所有網(wǎng)貸，在征信更新以后重新向銀行發(fā)起房貸申請(qǐng)。

這個(gè)相信很多人在辦理房貸的時(shí)候都經(jīng)歷過(guò)，類似情況很多，在我之前做房貸業(yè)務(wù)的時(shí)候基本都會(huì)讓客戶采用這種方式來(lái)進(jìn)行重新申請(qǐng)，批核率也不錯(cuò)。房貸的審批標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)寬松，相比與經(jīng)營(yíng)性的貸款，對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率的考核沒(méi)有那么嚴(yán)格，主要參考的還是收入還貸比，一般在還貸比在60%以內(nèi)是沒(méi)有大問(wèn)題的，借唄還清以后，如果沒(méi)有其他大額的負(fù)債，收入還貸比的問(wèn)題輕松解決，具體用什么途徑還借唄，那得你自己想辦法。

2.追加共同借款人：這個(gè)情況適用于少部分人，在銀行覺(jué)得客戶整體資質(zhì)還不錯(cuò)，只是負(fù)債偏高，收入還貸比過(guò)高時(shí)，會(huì)對(duì)一部分資質(zhì)條件好的采用追加共同借款人的辦法，當(dāng)然的追加共同借款人一般都是親屬。

屯昌養(yǎng)老樓盤推薦

1、昌順豪庭： 均價(jià)4500元/㎡，昌順豪庭位于海南省屯昌縣科技路（縣政府對(duì)面200米），

2、匯豐桃園： 均價(jià)7350元/㎡，匯豐桃園位于海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)環(huán)南路(靠近文化公園，屯昌中學(xué)附近)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、萬(wàn)興壹號(hào)： 均價(jià)7600元/㎡，萬(wàn)興壹號(hào)位于屯昌縣環(huán)東一路（縣人民醫(yī)院對(duì)面），容積率2.5。

4、海南富源花苑： 均價(jià)4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城區(qū)中山路與龍溪路交匯處，樓盤亮點(diǎn)，富源花苑踞守新城CBD核心，建筑的風(fēng)格以歐式新典雅主義，簡(jiǎn)潔大方為基調(diào)，涵蓋了休閑娛樂(lè)，時(shí)尚餐飲，美容保健等業(yè)態(tài)，茶藝等公共配套功能用房，為業(yè)主提供方便快捷的度假生活。。

5、德盛南島康城： 均價(jià)10000元/㎡，德盛南島康城位于屯昌縣環(huán)東一路南側(cè) ，周邊餐飲有臺(tái)灣風(fēng)味花園餐廳(89米)海勝酒家(356米)和合全小黃牛(726米)。

6、和貴花園： 均價(jià)8500元/㎡，和貴花園位于海南省屯昌縣，生活配套有配套公建分為三部分，游泳館、會(huì)所和沿街商鋪，游泳館為室內(nèi)館，內(nèi)置一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的游泳池，二樓安排有健身房，臺(tái)球室等功能；會(huì)所位于游泳館附近，方便二者的聯(lián)合管理，會(huì)所內(nèi)主要銀行，小超市，物業(yè)辦公，居委會(huì)辦公室等功能；沿街商鋪主要為三層，設(shè)計(jì)模式為上住下店的格局，即第三位住宿，一二層位商鋪的模式。。

7、中央綠園： 均價(jià)9200元/㎡，中央綠園位于海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)文體休閑公園旁，生活配套有百家匯超市、旺家旺超市、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行。

8、慶業(yè)·天湖半島： 均價(jià)11000元/㎡，慶業(yè)·天湖半島位于海南省屯昌縣中建農(nóng)場(chǎng)天塘水庫(kù)，周邊餐飲有湘味館 (131米)聚福樓酒店 (746米)老媽火鍋店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

9、譽(yù)鋮·康郡尚品： 均價(jià)9000元/㎡，譽(yù)鋮·康郡尚品位于海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)環(huán)南路88號(hào)，綠化率41.5%。

10、偉業(yè)氧立方： 均價(jià)11000元/㎡，偉業(yè)氧立方位于環(huán)東二路建民路和中山路交匯處，周邊餐飲有老爸牛腩店(872米)老媽火鍋店(796米)湘味館(131米)聚福樓酒店(746米)。

屯昌是否紙得買？，屯昌房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，屯昌房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種限購(gòu)，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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