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面對神州半島購房這件事情的時候，很多人都是很著急，其實面對重要事情的時候，更是要放松，只有應對好每一個點，才可以在日后的一些問題考慮上，做到完全，否則在很多因素上，大家也會頻頻引發問題，但近期因為首付的一些因素不同，造成了不少人出現糾紛事件，那么2018年神州半島購房首付款幾成？神州半島購房首付不夠怎么辦？
2018年神州半島購房首付款幾成
央行和銀監會下發《關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施限購措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，醉低首付款比例調整為不低于25％。
萬寧神州半島房子首付的比例并不是一成不變的，而且不同地區，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴格說來，神州半島新房商業貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20％，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。
因為每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關系不一樣，所以貸款層數也是不一樣的。貸款萬寧神州半島買房首付一般情況如下：
1、在一次房的情況下，購買神州半島新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以醉低為二成。
2、在第二次置業的情況下，購萬寧神州半島買神州半島房產的醉低首付為五層。
3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，醉大貸款年限為30年，要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。
神州半島購房首付不夠怎么辦
1、找親朋好友借錢
這是很多人都會想到的辦法，首先會想到自己的父母和親朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有難處，只要是有存款的情況下肯定會拿來資助的。還有自己的親朋好友可以一起幫忙湊一湊，來解決這燃眉之急。父母年紀大了掙錢能力也小了，無論資助多少肯定是盡了自己的努力了，房貸一定要自己還哦，親朋好友的錢也要有借有還再借不難。
2、重新規劃神州半島購房計劃
神州半島購房者在神州半島購房之前肯定有會有自己的計劃買多大的萬寧神州半島房子，萬寧神州半島房子越大需要支付的首付也就越多，萬寧神州半島房子的地勢越好萬寧神州半島房價越高。當首付實在不夠的時候不防降低點，可以考慮重新規劃買一個小點的萬寧神州半島房子，這樣可以減輕點首付壓力，同時以后每月還貸也可以少點。如果萬寧神州半島房子大小不想改變可以選擇買稍微偏一點的萬寧神州半島房子，這樣房款總體少了，首付也就少了。
3、賣掉其他資產
如果萬寧神州半島買房是家中著急的事，不妨可以賣掉家中其他的物品來彌補當下的空缺。比如舊的房屋，舊汽車等等，這些在以后比較寬裕的時候還可以再置辦。如果手中還有些可以換現的股票和基金不妨先拋售掉，這些也是以后可以再購買的，總而言之要先度過當下的困難。
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