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房子網(wǎng)簽需要什么手續(xù) 海南瓊中房價，瓊中買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在瓊中買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、買賣雙方需要填寫“存量房買賣合同信息表”，并一同前往當(dāng)?shù)丨傊锌h房地產(chǎn)辦理網(wǎng)簽;

2、房管局工作人員審核通過后，將買賣雙方的信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，并核對合同內(nèi)容;

3、網(wǎng)簽好后，需要攜帶相關(guān)材料，前往地稅部門納稅并拿回執(zhí)單，辦理新瓊中房產(chǎn)證。

1、瓊中買房網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是瓊中買房能否辦瓊中房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、瓊中買房網(wǎng)簽時一定要采用瓊中縣房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、瓊中買房網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中，雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

4、瓊中買房網(wǎng)簽時要注意面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。

5、瓊中買房網(wǎng)簽時一定要認準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，運用“水電氣安裝后”、“質(zhì)量驗收合格后”、“小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。

6、瓊中買房網(wǎng)簽時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，如果您認為您的利益在合同當(dāng)中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，瓊中購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。

瓊中買房優(yōu)勢：百花嶺主峰海拔1100米，百花瀑布的源頭則在海拔700米的第二峰上。百花瀑布落差300米，是全國落差醉大的瀑布之一。，海南購房</a>

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