團購V信：18089⒏284⒎0

精裝房的優點你了解嗎？買精裝房要注意什么， 海口市樓盤</a>，海口的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

近些年來，精裝房越來越受到廣大海口購房者的喜愛，特別是年輕人。因為現在的年輕人上班都比較忙，裝修又是一件復雜又漫長的工作，所以精裝房是個不錯的選擇。的確，精裝房有很多毛坯房沒有的優點。那么，精裝房到底有哪些優點呢？買精裝房要注意哪些問題呢？本文將一一為您介紹，一起來看看吧。

一、精裝房有哪些優點？

1、精裝房省時省力

自身帶裝修是精裝房醉大的優點，這樣海口購房者不用花時間去裝修，又省錢又省力。交房之后可以直接拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程，也無需經歷選購建材、選擇裝修公司的過程。而且對于租房的海口購房者來說，節約時間的同時，節約的還有這期間的租金。

2、精裝房不會有噪音、裝修垃圾的污染

一般情況下，精裝房的樓棟和裝修通常是一起結束的，這樣不會給居住者帶來噪音污染以及各種裝修垃圾的污染，完全可以避開裝修的干擾。

二、買精裝房要注意什么？

1、注意明確交付標準

買精裝房時，海口購房者要明確裝修時用到的建材及用具等交付標準，對置業顧問所報的房屋裝標不可全信，還需仔細檢查一下設備。如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等你可以想到的東西，看看牌子，了解一下市場價格，綜合評估這套精裝房紙不紙得購買，還要了解裝修建材是否達到國家出臺的裝修環保標準。

2、注意明確違約責任

如果出現違反裝飾、裝修標準約定的情況，處理方式有兩種：一種是賣方賠償雙倍的裝飾、設備差價；另一種是雙方自行約定。如果選擇賣方賠償雙倍的裝飾、設備差價這種方式，就一定要明確價格標準。如果選擇雙方自行約定，除了對裝飾裝修及設備價紙的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責任如何承擔。

3、注意選口碑好的開發商

海口購房者在購買精裝房之前，應該對開發商的綜合實力進行考察。海口購房者可以了解一下開發商上一個精裝修項目的實施情況及業主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發商開發的項目才能讓人放心。

4、注意查看五證原件

所謂五證指的是《建筑工程質量認定書》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《海口市房地產驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。很多海口購房者由于不懂這些，往往很容易忽視這些證書的檢查。另外，由于復印件很容易作假，所以大家盡量看原件。

以上是小編總結的關于精裝房的優點，以及買精裝房的注意事項的相關介紹了，希望能對廣大海口購房者有所幫助。雖然精裝房有很多優點，但是大家在海口買房時也不能只看其優點，也要了解清楚海口購房者的缺點，理性的考慮之后再做出理性的選擇。

海口樓盤推薦

1、金碧文華： 均價15000元/㎡，金碧文華位于海口市金貿文華中路1號(海南省海口市)，樓盤特點，小區花園、高級休閑會所、泳池、停車場等。

2、龍光海云天： 均價8800元/㎡，項目地址：海口市秀英區濱海大道長濱路南進1.5公里。

3、羅牛山廣場： 均價20664元/㎡，羅牛山廣場位于海口市秀英區濱海大道78號（原愛華汽車廣場），

4、耀江花園： 均價13000元/㎡，耀江花園位于耀江花園，開發商是海南海德實業股份有限公司。

5、晶瑩花園： 均價7500元/㎡，晶瑩花園位于海南海口瓊山區(海口) 濱江西路，物業公司是鼎華物業。

6、觀瀾湖九里： 均價17300元/㎡，觀瀾湖九里位于海口觀瀾湖旅游度假區內1號黑石球場旁，周邊商場有觀瀾湖國際購物中心 (380米)萬達廣場(海口店) (8.75公里)佳品生活購物超市 (420米)。

7、碧桂園·濱江海岸： 均價元/㎡，碧桂園·濱江海岸位于海甸島和平橋，容積率2.99? 。

8、祥和家園： 均價8800 元/㎡，祥和家園位于海口市西海岸長秀路口，容積率2.8。

9、魯能海藍椰風： 均價16500元/㎡，魯能海藍椰風位于海南省海口市美蘭區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心，周邊商場有喜樂多連鎖超市 (2公里)華潤萬家 (20公里)大潤發 (19公里)演記全興超市 (4公里)環島易購 (1公里)。

10、金石海岸： 均價1980萬元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市濱海大道158號，物業公司是金石集團金石精誠物業。

海口休閑度假：海口依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

團購微信：⒈808982847O