團購電話：18089828470

如何應對延期交房？延期交房的風險可不小， 海南房子</a>，越來越多內(nèi)地人來海南石梅灣買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

對于延期交房，不同的石梅灣購房者有不同的看法，如果是購買的期房的話，很多石梅灣購房者都會覺得，自己已經(jīng)等了這么長時間了，即使到了交房日期，開發(fā)商沒有及時交付房屋，再多等一段時間也無所謂，但也有一些朋友覺得延期交房就是出了問題，不能小看了延期交房的風險，今天小編就來講講，如何應對延期交房？延期交房的風險可不小！

1、先界定延期交房

通常我們在購海南買石梅灣房子的時候簽訂的石梅灣購房合同中的都是有約定房屋交接的時間的，但是對于延期交房的時間界定可不是誰說了就算的，延期交房是指在房屋買賣合同中，開發(fā)商沒有按照合同約定的時間而推遲交房的行為。開發(fā)商認為房屋的交付使用就是石梅灣購房者直接占有使用房屋，也就是俗稱的交鑰匙，而石梅灣購房者則認為房屋的交付使用不僅僅是交付房屋的占有，而且還包括交付房屋所有權(quán)證書。

2、了解清楚延期交房原因

遇到延期交房的情況，石梅灣購房者先不要急，先要去了解清楚延期交房的原因，根據(jù)原因來判斷延期交房的嚴重程度，一般對于開發(fā)商自己的原因?qū)е碌挠馄诮环浚⒎虾贤瑮l款約定的時間，石梅灣購房者可以要求開發(fā)商承擔相應責任。如果非因為開發(fā)的責任導致的逾期交房，例如：自然災害、政府一些政策的調(diào)整、法律的變更、海南買房人自己的原因等，開發(fā)商的責任可相應地減輕或免。

3、找開發(fā)商協(xié)商

如果石梅灣購房者遇到了延期交房的情況，并且已經(jīng)了解清楚了延期交房的原因在于開發(fā)商，就可以去找開發(fā)商協(xié)商處理和賠償?shù)膯栴}了，一般商品房買賣合同中都對逾期交房有相應的時間和違約金的約定。例如，在逾期不超過一定的天數(shù)，出賣人需要按日向買受人支付相應的違約金，合同繼續(xù)履行，逾期超過一定天數(shù)后，買受人有權(quán)解除合同。

4、尋求法律幫助

石梅灣購房者一個人的能力是有限的，通常情況下，石梅灣購房者自己去找開發(fā)商協(xié)商處理問題不會受到重視，石梅灣購房者可以聯(lián)合其他業(yè)主進行維權(quán)，與開發(fā)商進行協(xié)商。若是和開發(fā)商協(xié)調(diào)不成，可以想法院提起訴訟，要求開發(fā)商賠償自己的損失。此時，業(yè)主保留的各類維權(quán)證據(jù)就排上用場了，例如石梅灣購房合同和相關發(fā)票證明等。

遇到延期交房的情況時，大家先不要驚慌，首先要界定延期交房的嚴重程度，在了解了逾期交房的原因后，石梅灣購房者還需要仔細查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，以上就是關于如何應對延期交房的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到大家。

石梅灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、海闊天空·子爵公館： 均價16000元/㎡，海闊天空·子爵公館位于興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店東側(cè)，

2、海航·橡樹林山居： 均價元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)，樓盤特點，會所、游泳池、高爾夫。

3、海韻陽光城： 均價7000元/㎡，海韻陽光城位于萬寧市環(huán)市二西路（萬寧高鐵站旁），

4、萬寧東岸假日： 均價10954元/㎡，萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關洋，物業(yè)公司是。

5、拾美海域： 均價6400元/㎡，拾美海域位于萬寧市望海大道與縱一路交匯處，樓盤賣點，游泳池、戲水池、架空層休閑活動中心、防腐木廊架、休閑涼亭、臨街商  。

6、偉業(yè)萊茵半島： 均價12500元/㎡，偉業(yè)萊茵半島位于萬寧市興隆太陽河度假區(qū)偉業(yè)萊茵半島，周邊商場有百家福超市 (990米)萬家福副食店 (450米)半島超市 (1.09公里)佳旺商行 (1.08公里)。

7、龍溪谷： 均價6800元/㎡，龍溪谷位于萬寧市興隆熱帶風情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國道旁，周邊娛樂有項目配套溫泉泡池100米、興隆熱帶植物園5公里、石梅灣13公里、日月灣8公里。

8、衍宏·美麗春天4期： 均價7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區(qū).迎賓路（銀湖酒店旁），物業(yè)費2.20元/平米/月。

9、興隆美麗春天： 均價5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)，

10、綠中海： 均價27000元/㎡，綠中海位于萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道，產(chǎn)權(quán)年限70年。

石梅灣儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi石梅灣儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

買房熱線：18089828470